涟水县汉邦置业有限公司破产重整案关于公开招募扫尾工程施工单位的公告
***汉邦置业有限公司破产重整案关于公开招募扫尾工程施工单位的公告
***汉邦置业有限公司破产重整案
关于公开招募扫尾工程监理单位的公告
***人民法院（以下简称“**法院”）于****年**月**日作出（****）苏****破申*号民事裁定书，受理***汉邦置业有限公司（以下简称“汉邦公司”或“债务人”）重整一案。****年*月**日，**法院作出（****）苏****破**号之三决定书，指定**三法律师事务所、**天帆律师事务所担任汉邦公司管理人（以下简称“管理人”）。
为高效、优质地完成汉邦公司开发的“中央城”项目扫尾工程，保障工程质量、进度与造价可控，维护全体债权人及购房人合法权益，推进重整计划顺利执行，根据《企业破产法》《建筑法》《建设工程质量管理条例》相关规定，管理人就“中央城”项目扫尾工程监理服务，面向社会公开招募工程监理单位。现将有关事项公告如下：
一、项目概况与监理服务范围
*.项目名称：***汉邦置业有限公司“中央城”项目扫尾工程监理服务。
*.项目概况：本项目为“中央城”项目**、**扫尾工程两个标段，主要施工内容包括但不限于**回*-回*#楼及****#-**#楼未完工的消防完善（含通风、防火分区、联动系统、自喷系统等）、地下室地坪及墙体粉刷、监控系统、正式电系统、隔墙及小配电房粉刷、设备安装、水沟盖板、地下室污水泵（含控制箱）等全部剩余工程。工程采用设计、采购、施工一体化（epc）工程总承包模式组织实施。
*.监理服务范围与内容：本项目监理服务覆盖施工准备阶段、施工阶段、竣工结算阶段的全过程。监理单位依据法律、行政法规及有关技术标准、设计文件和工程承包合同，代表建设单位对承包单位在施工质量、建设工期和建设资金使用等方面实施监督，具体包括但不限于：（*）审查施工组织设计、专项施工方案及分包单位资质；（*）对工程材料、构配件和设备进场质量进行核验；（*）对隐蔽工程、分部分项工程进行验收签认；（*）审核工程计量与工程款支付申请；（*）监督施工进度，协调施工过程中有关事项；（*）组织并参加竣工预验收，签署工程竣工验收意见；（*）编制监理规划和实施细则，并按要求提交监理报告；（*）协助管理人处理工程质量、安全事故及合同争议等其他相关事务。
*.服务方式：采用全过程监理服务委托方式。
*.招募方式：采用竞争性谈判方式。
二、参选单位资格要求
*.参选单位须为中华人民**国境内依法注册并有效存续的企业法人，持有有效的营业执照，具备独立承担民事责任的能力，商业信誉良好，近三年内无重大违法记录，未处于财产被接管、冻结、破产状态。
*.参选单位须具备建设主管部门颁发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理乙级及以上资质，并在资质等级许可的范围内承担工程监理业务。
*.参选单位拟派总监理工程师须具备国家注册监理工程师执业资格（注册专业为房屋建筑工程），且为本单位在职人员。
*.参选单位近十年内应具有类似工程（房屋建筑工程或含消防、地下工程施工内容的工程）监理业绩（须提供业绩材料）。
*.参选单位与管理人、汉邦公司、本次扫尾工程的施工单位及其他参建单位及主要人员之间不得存在隶属关系或其他利害关系。
*.参选单位及其法定代表人、拟派总监理工程师近三年内无故意违法犯罪记录。
*.本项目不接受联合体参选。
三、监理服务费与支付
*.分**、**分别采取固定价包干方式的，参选单位应考虑服务期内一切风险因素，实施过程中不因服务周期**、工程变更等事由调整监理服务费总价。
*.监理服务于土建完工后**日内支付**%，全部工程竣工验收合格后**日内支付**%，剩余**%于承包人工程款结算完成后**日内付清。
考虑到破产案件资金到位可能迟延，故未及时支付的费用按一年期lpr的*.*倍计算利息；未付费用及利息均作为共益债优先清偿。监理人不得因欠付工程款而停工；如果无故停工，无权要求支付监理服务费。
四、报名与响应文件提交
*.截止时间：自本公告发布之日起至****年*月*日**时**分止。
*.报名方式：意向参选单位应于报名截止时间前，委派专人至管理人办公室提交报名材料与响应文件，报名时需出示单位介绍信及经办人身份证原件，逾期送达或未按参选文件要求密封的响应文件，管理人不予受理。
*.报名地点：**省******涟城街道中央城**号楼*楼汉邦置业管理人办公室。
*.联系人：杨冬亮，联系电话：***********；丁文侃，联系电话：***********。
四、保证金
参选单位无须缴纳保证金。
五、中选与签约
*.管理人将与通过符合性审查的参选单位分别进行磋商，就监理服务方案、人员配置、合同条款、服务承诺等内容进行沟通。参选单位可在沟通后提交最终报价及最终响应文件。
*.管理人将根据参选单位最终报价最低的两家中信誉及业绩最好的一家确定为中选单位，另一家确定为备选单位；并向中选单位发出中选通知书，**日内签订监理服务合同。
六、特别声明
*.本次招募活动是在**法院的监督指导下，由管理人依据《中华人民**国企业破产法》及重整计划组织实施，旨在公平、公正、公开地确定监理单位，以维护全体债权人合法权益和社会公共利益。
*.管理人有权根据实际情况对本次招募公告相关内容进行调整、变更或补充，并保留最终解释权。
*.本次招募选定监理单位及监理合同后续的签订与履行，系管理人执行重整计划、管理和处分债务人财产的重要行为，管理人将依法履行相关报告义务。
*.参与本次招募的意向单位应自行承担参与磋商过程中所产生的各项费用，无论招募结果如何，管理人不承担参与单位任何费用及损失。
*.本项目系破产重整案件中的扫尾工程，监理服务的启动、阶段性支付款项、支付时效可能与常规项目存在差异，意向参选单位应充分知悉，具体权利义务以最终签订的监理服务合同为准。
*.管理人视情况可组织实地踏勘或召开说明会，具体安排另行通知。
*.敬请有意向、符合条件的监理单位踊跃参与。
***汉邦置业有限公司管理人
****年*月**日
