泰州研砼建筑科技有限公司部分资产（江苏省泰州泰兴市虹桥镇七圩村村集体、江口东组、西街后组、方桥前组、后组、珠塔圩后组工业房地产以及部分机器设备）
**研砼建筑科技有限公司部分资产（**省*****虹桥镇七圩村村集体、**东组、西街后组、方桥前组、后组、珠塔圩后组工业房地产以及部分机器设备）正式披露项目编号：*****************转让底价：****.**万元
公告开始****-**-**
披露中****-**-**
公告截止****-**-**标的所在地区**省 *** ***受托机构**洛子投资管理有限公司汪姣婷***********交易机构项目负责人陈磊***-********-***我要报名
转让方承诺 我方拟转让所持有标的资产，并通过**联合产权交易所（以下简称“联交所”）公开披露资产转让信息和组织交易活动，依照公开、公平、公正和诚信的原则作如下承诺：
（*）本次转让是我方真实意思表示，转让标的权属清晰，除已披露的事项外，我方对该资产拥有完全的处置权且不存在法律法规禁止或限制交易的情形；对于设定担保物权的资产转让，符合《中华人民**国民法典》等有关法律法规规定；
（*）本次转让已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；
（*）我方所提交的转让申请及相关材料真实、完整、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
（*）我方在交易过程中自愿遵守有关法律法规和联交所相关交易规则及规定，恪守转让公告约定，按照相关要求履行我方义务；
（*）我方已认真考虑本次转让行为可能导致的企业经营、行业、*场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意自行承担可能存在的一切交易风险。
我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方及联交所造成损失的，我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任。
资产公告信息资产描述**省*****虹桥镇七圩村村集体、**东组、西街后组、方桥前组、后组、珠塔圩后组工业房地产以及部分机器设备不动产不动产登记号苏（****）***不动产权第*******号实际用途厂房建筑面积(平方米)*****.**土地坐落位置***虹桥镇七圩村村集体、**东组、西街后组、方桥前组、后组、珠塔圩后组土地证号苏（****）***不动产权第*******号土地面积(平方米)*****机械设备名称具体详见公示附件《资产清单》其他品牌构筑物规格型号具体详见公示附件《资产清单》
标的基本信息抵债、租赁等他项权利情况无重要信息披露*、评估结果不包含增值税、但包含土地使用权契税，亦未考虑除增值税以外其他交易税费对评估值的影响，提请评估报告使用人予以关注。 *、评估报告特别事项说明详见公示附件。其他披露内容*、本次转让价格不包含增值税。税金由国家税务管理部门依据交易标的物及价款，按照国家有关规定核定，税款由受让方承担，转让方收到款项后向受让方开具发票。 *、提请意向受让方注意，标的资产所在地政府可能对于受让土地使用权的资格存在相关要求，意向受让方在递交受让申请前应当自行与**虹桥工业园区管理委员会进行沟通并决定是否参与受让。 *、房地产建筑面积合计为**,***.**平方米、构筑物*项、土地使用权面积合计为**,***.**平方米、机器设备**台。 *、不动产权证书附记：联合厂房批准建筑面积为*****.**平方米，实际建筑面积为*****.**平方米。 *、若产生竞价，本项目以挂牌价格****.**万元为竞价底价，房屋建（构）筑物、土地使用权及机器设备按照评估值的对应占比分配竞价后成交价格的增值部分。
周边环境确定*公里所在位置交通设施医疗机构商场超*教育机构餐饮休闲公园景点
转让方简况转让方信息转让方名称**研砼建筑科技有限公司注册地(住所)**虹桥工业园区临港产业大道经济类型国有独资公司（企业）/国有全资企业国资监管机构省级国资委监管所属集团或主管部门名称**电气控股集团有限公司批准单位名称**电气集团股份有限公司
交易条件与受让方资格条件交易价款凯发k8登录的支付方式一次性付款与转让相关的其他条件*、意向受让方在充分了解产权标的的情况下，于挂牌期内递交受让申请，并在挂牌期间内支付保证金到**联合产权交易所指定银行账户，意向受让方递交保证金后即为意向受让方在《资产受让申请书》中对转让方作出接受交易条件并以不低于挂牌价格受让产权标的承诺的确认。意向受让方逾期未交纳保证金的，视为放弃意向受让资格。竞买人被确定为受让方，交易各方签订《产权交易合同》后，受让方交纳的交易保证金，在其支付除交易保证金以外剩余交易价款后即转为交易价款的一部分。竞买人未被确定为受让方且不存在违规违约情形的，其交纳的保证金在确定受让方后的*个工作日内全额返还。 *、信息发布期满，如只征集到一个符合条件的竞买人递交保证金的，采用协议方式转让，竞买人应当以不低于挂牌价格的价格受让产权，并按照产权交易机构的通知要求在规定时限内通过产权交易系统进行报价，报价高于或等于挂牌价格的，则该报价成为受让价格。竞买人被确定为受让方后，应在*个工作日内与转让方签订产权交易合同。信息发布期满，如征集到两个及以上符合条件的竞买人，采取网络竞价-多次报价方式确定受让方和受让价格。竞买人被确定为受让方后，应按照竞价实施方案的要求签订《产权交易合同》。 *、为保护交易各方合法利益，转让方在此做出特别提示，如（意向）受让方存在以下任一情形，转让方可以以意向方交纳的交易保证金为限，在扣除**联交所组织交易的相关服务费用后，依法依规向意向方主张相应的赔偿责任，**联交所将按照交易保证金相关规则处理。（*）、只征集到一个符合条件的竞买人 ①在产权交易机构通知的规定时限内，竞买人未通过产权交易系统进行有效报价的；②在被确定为受让方后，未在*个工作日内签订《产权交易合同》的。（*）、征集到两个及以上符合条件的竞买人 ①在网络竞价中竞买人未提交竞买文件的；②在网络竞价中各竞买人均未有效报价的； ③竞买人通过网络竞价方式被确定为受让方后，未按照产权交易有关规则签订《产权交易合同》的。（*）、违反产权交易保证金的有关规定或其他违规违约情形的。 *、本次转让价格不包含增值税，受让方须按国家税务管理部门相关规定承担税款。受让方须在《产权交易合同》签署之日起*个工作内将交易价款涉及的税款支付至转让方指定银行账户，转让方在收到受让方全部价款及税款后出具相应发票。产权标的权属变更登记过程中所涉及的税费按国家法律法规相关规定由转、受让双方各自承担，办理权证过户的手续费及其他国家没有明确规定的相关税费由受让方承担。 *、意向受让方在递交受让申请并交纳交易保证金前应自行前往标的资产现场进行勘察。意向受让方在向产权交易机构递交受让申请的同时须提交意向受让方及踏勘组织方盖章确认的《现场踏勘确认书》（详见挂网附件）以及书面承诺：已充分了解转让方提供的标的全部情况（包括但不限于转让标的瑕疵和交易风险）并接受本项目公告的所有内容，并愿承担一切责任与风险，成为最终受让方后不得以不了解标的资产状况为由退还标的或拒付交易价款，否则将视为违约。 *、本项目交易价款采用一次性凯发k8登录的支付方式。受让方应当在签订《产权交易合同》之日起*个工作日内将交易价款支付至产权交易机构指定账户。产权交易机构在出具产权交易凭证并经转让方申请后*个工作日内将交易价款支付至转让方账户。 *、本项目公告期即为尽职调查期，意向受让方在挂牌公告期间，有权利和义务自行对标的资产进行全面了解，意向受让方一经递交受让申请并全额交纳保证金即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受转让标的的全部现状及瑕疵，并愿意承担一切责任与风险。意向受让方成为受让方后，不得以不了解标的状况及资产质量瑕疵等为由，拒绝签署《产权交易合同》或拒付价款，否则视为违约。 *、本项目受让方需按《公共**交易国有产权交易分平台收费目录》的收费标准向交易所支付交易手续费。受让方资格条件*、意向受让方应为依法设立并有效存续的境内外企业法人、其他经济组织。 *、意向受让方须具有良好的财务状况和支付能力。 *、意向受让方须具有良好的商业信用、无不良经营记录。 *、国家法律、行政法规规定的其他条件。是否交纳保证金是保证金金额(万元)*,***.******交纳时间信息披露期满前交纳
信息披露其他事项信息披露期*个工作日交易方式网络竞价展示时间挂牌公告期间展示地点标的所在地联系人李老师联系电话***********
项目附件公示附件特别事项说明.pdf现场踏勘确认书-**.pdf**-资产清单.pdf
报价网址：https://www.suaee.com/suaeehome/#/projectdetail/jymhzichanxmid=******
特别事项说明.pdf
现场踏勘确认书-**.pdf
**-资产清单.pdf
