（港务）徐州市旭港科技发展有限公司腾飞路南东侧地块（2020-凯发k8登录

公示通告

       ***旭港科技发展有限公司腾飞**东侧地块(****-**号)建设项目，于****年**月**日办理了*号~**号厂房、配电房（配电房*、配电房*、配电房*）、水泵房、门卫（门卫*号、门卫*号）的建设工程规划许可证（证件编号：建字第**********gg*******号）。为推动项目顺利实施，结合*场变化和项目实际需要，建设单位申请对规划设计方案进行调整。变更内容如下：

       一、影响经济技术指标的变更：
       *. 配套供电设施变更：
       *)原配电房*,编号修改为配电房*，建筑整体尺寸调整，面积调整；
       *)原配电房*,编号修改为配电房*，建筑整体尺寸调整，面积调整，位置西移；
       *)原配电房*,建筑整体尺寸调整，面积调整，位置西移；
       *)原独立开闭所取消，设备与配电房*合建。
       *. 配套给水设施变更：
       *)两路*政进水调整为一路*政进水；
       *)消防水池与水泵房*合建，内部布局调整；
       *)消防水池增加室外消防用水存储功能，储水量由***吨变为***吨；
       *)取消水泵房*。
       *. **号厂房单体变更：
       *)内部柱网间距调整，整体轮廓不变；
       *)北侧新增入户门，原入户门取消，北侧卷帘门位置调整；
       *)增加分户墙，增加分户编号；
       *)新增电梯、楼梯，东侧楼梯间位置调整；
       *)东侧、北侧观测平台位置调整。
       *. 绿地布局优化调整，绿地率减小。
       *. 经济技术指标变更：
       *)总建筑面积由******.**平方米变更为******.**平方米：其中，标准化厂房(建筑) 由*****.**平方米变更为*****.**平方米，**号建筑面积由****.**平方米变更为****.**平方米；
       *)设备用房由***平方米变更为***.**平方米：其中开闭所、水泵房*取消，配电房*由***平方米变更为***.**平方米，配电房*由***平方米变更为***.*平方米，配电房*由***平方米变更为***.*平方米,水泵房* 消防水池由***平方米变更为***.**平方米;

       *)总计容面积由******.**平方米变更为******.**平方米，建筑密度由**.**%变更为**.**%，绿地率由**.**%变更为*.**%，经复核，计容面积减少**.**平方米，容积率*.**不变。

       二、总图布局变更：

      *. 厂房周边车位布局优化调整，总车位数***个未变。

      *. 道路设计变更：

      *)东侧道路宽度由*.*米变更为*米；

      *)非机动停车场地与道路间增加绿化隔离带；

      *)西入口道路宽度由*米变更为**米。

      *. 新增围墙。

      三、场地竖向变更：

      *. 场地标高变更：

      *)*号厂房与*号厂房之间场地绝对标高由**.**调整为**.**；

      *)**号厂房与**号厂房之间场地绝对标高由**.**调整为**.**；

      *)**号厂房与**号厂房之间场地绝对标高由**.**调整为**.**；

      *)**号厂房与**号厂房之间场地绝对标高由**.**调整为**.**。

      *. 单体标高(±*.***)变更：

      *)*号厂房绝对标高由**.**调整为**.**；

      *)*号厂房绝对标高由**.**调整为**.**；

      *)*号厂房绝对标高由**.**调整为**.**；

      *)*号厂房绝对标高由**.**调整为**.**；

      *)**号厂房绝对标高由**.**调整为**.**；

      *)**号厂房绝对标高由**.**调整为**.**；

      *)**号厂房绝对标高由**.**调整为**.**；

      *)**号厂房绝对标高由**.**调整为**.**；

      *)**号厂房绝对标高由**.**调整为**.**。

      四、分期变更：

      *. 原一期楼栋包括**号-**号厂房、**号厂房、**号厂房、**号、**号厂房；变更后一期楼栋包括*号厂房、*号厂房、*号-**号厂房、**号厂房、**号厂房。

       *. 原二期楼栋包括*号-*号厂房、**号-**号厂房；变更后二期楼栋包括*号-*号厂房、*号-*号厂房、*号-*号厂房、**号厂房、**-**号厂房。

      五、单体建筑变更：

      *. *号厂房变更内容：

     *)中间楼梯取消，两侧楼梯调整为封闭楼梯间；

     *)出入口位置调整，立面对应调整；

     *)分户隔墙取消；

     *)右侧电梯调整为贯通梯，左侧电梯增加电梯厅。

     *. *号厂房变更内容：      

     *)一层增加分户隔墙，增加公共卫生间；

     *)二层食堂布局调整；

     *)三层房间功能由办公调整为食堂，布局调整；

     *)四层公共卫生间布局调整。

     *. *号厂房、*号厂房、**号厂房变更内容：

    *)货运口及人行出入口位置调整，立面对应调整；

    *)中间楼梯位置调整；

    *)立面入口装饰构件取消;

    *)增加分户编号。

    *. *号-**号厂房变更内容：

    *)货运口及人行出入口位置调整，立面对应调整；

    *)楼梯位置调整;

    *)增加分户编号。

    *. **号厂房变更内容：

    *)厂房内部柱跨间距调整，单体轮廓不变，影响立面开窗位置对应调整；

    *)山墙面开窗调整，立面对应调整；

    *)厂房屋顶采光天窗取消；

    *)增加分户编号。

    *. *号-*号厂房、*号-*号厂房、**号~**号厂房、**号~**号厂房、**号~**号厂房变更内容：

    *)厂房内部柱跨间距调整，单体轮廓不变，影响立面开窗位置对应调整；

    *)货运口位置调整；

    *)厂房屋顶采光天窗取消；

    *)增加分户编号。

     为支持项目建设，经研究，原则上同意上述变更。根据《***规划局关于做好城*规划实施公开公示的若干意见》的规定，现将该项目的变更图纸进行公示，请公民、法人或其它组织如对项目变更有意见或建议，请在公示期内将意见向我局反映。

建设单位：***旭港科技发展有限公司

地    址：港务区腾飞**、顺达路东

用地面积：******.**平方米

总建筑面积：******.**平方米

计容建筑面积：******.**平方米

容积率：*.**

绿地率：*.**%

建筑密度：**.**%

公示地点：***自然**和规划局政务网站

                建设项目现场  

                都*晨报

公示时间：自见报之日起十天                                  

联系电话：****-********                                

电子邮箱：***********

通信地址：***时代大道*号港务区管委会***室